No 10:42 na noite, o zumbido irritante soou outra vez. “Igualmente deixe o sono dos povos não!” Sr. Sui, que vive na unidade 1, construção 833, distrito de Xinhui, distrito de Jinzhou, sentado acima da cama com uma expressão deprimida em sua cara. Após 15 minutos, o som de zumbido desapareceu. Mas o Sr. Sui ainda não poderia dormir bem-após o de uma hora o mais longo e as meias horas as mais curtos, o ruído ainda molestará os residentes de construir 833.
O ruído vem da garagem no primeiro andar de construir no. 833. Esta garagem de 30 quadrado-medidores foi alugada para fora e convertida em um armazenamento frio. O compressor da refrigeração na parede exterior do armazenamento frio emitir-se-á periodicamente o ruído de baixa frequência. O repórter aprendeu durante a entrevista que este tipo “garagem da operação ao armazenamento frio” não é uma caixa isolada, e não é fácil para residentes obter livrado do ruído devido à dificuldade de determinar o número de decibéis do ruído e a falta de direitos da aplicação da lei na propriedade.
“zumbir” faz o impacto dos povos
Na comunidade de Xinhui, o armazenamento frio no primeiro andar da unidade 833 em construir no. 833 é de “gaiola ferro bastante notável-” com um comprimento de mais de 3 medidores e uma altura de 2 medidores protegem os compressores da refrigeração firmemente. O repórter viu aqui o 20 de dezembro que o compressor instalado perto da parede exterior começaria trabalhar cada meias horas a uma hora, e o ruído de baixa frequência emitiu-se resonate e moveria acima a parede. O ruído produzido pelo compressor dura para aproximadamente 15 minutos antes que desapareça gradualmente. Quando o ruído é o mais forte, um som claro do “zumbido” pode ser dez ouvidos dos medidores afastado.
“Esta era originalmente uma garagem, este tipo do compressor da refrigeração não deve estar lá!” O Sr. Sui, que vive no 4° andar da unidade 1, a construção 883, disse que a comunidade de Xinhui é uma comunidade idosa que fosse construída e vivida dentro por quase 20 anos. O primeiro andar é projetado como uma garagem. Mas quase um ano há, alguém alugou uma garagem no primeiro andar de uma unidade e transformou-a em um armazenamento frio. O compressor da refrigeração deve ser instalado no armazenamento frio. “O compressor está ligada por 24 horas, e a vibração de baixa frequência gerou transforma-se a fonte de ruído!”
O repórter observou que a área de armazenamento frio é mais de 30 medidores quadrados e a porta é travada firmemente. Alguns residentes próximos disseram que a comunidade é próxima ao mercado por atacado, que foi reaparelhado por um agregado familiar no mercado após ter alugado a garagem. “Realiza-se cedo na manhã em que o armazém é aberto e os bens estão carregados. Nós basicamente não vimos o chefe!”
O proprietário do armazenamento frio não o viu, mas o ruído seguiu. O Sr. Sui vive no 4° andar, dois assoalhos longe do armazenamento frio. O ruído constante é ainda insuportável. “O ruído estende das solas dos pés e ao longo da parede. É bom dizer durante o dia, e o ruído é mais óbvio nos mortos da noite.” O Sr. Sui disse, este ruído de baixa frequência não é como o ruído ordinário, “é um pouco como um vibrador do assoalho. As solas dos pés mantêm-se agitar até a parte superior da cabeça!” O Sr. Sui disse a repórteres que sua família esteve debilitada quase.
É bastante difícil resolver a fonte de ruído
O ruído do armazenamento frio afeta não somente a família do Sr. Sui. Os residentes no terceiro assoalho da mesma unidade disseram que o ruído de suas casas é mais pronunciado. “Quase os povos não podem cair adormecido!” Quanto para aos residentes no segundo andar, que é separado do armazenamento frio por de um andar, preparou-se simplesmente para afastar-se para evitar o ruído.
“Era bastante quieto na comunidade, mas desde que nós tivemos este armazenamento frio, nossas vidas foram acompanhadas do ruído de irritação. Como pode a garagem em uma construção residencial ser mudada confidencialmente? Tem outros residentes concordados?” Muitos residentes expressaram a esperança que os departamentos relevantes podem intervir para tratar ela de modo que o armazenamento frio pudesse “se mover” o mais cedo possível.
O repórter contactou o gerente Zhu da propriedade de Xinhui. Disse que antes que este, alguns residentes relatou certamente que o ruído do armazenamento frio tinha perturbado os residentes. No pedido do repórter, o gerente Zhu conduziu o pessoal conduzir uma investigação no local e encontrar que havia certamente um problema de ruído do compressor, mas disse que era “difícil tratar.”
O gerente Zhu disse que antes de mais nada, a propriedade não tem nenhum poder da aplicação da lei e não pode vigorosamente remover a fonte de ruído. Em segundo lugar, é impossível identificar se o ruído do compressor da refrigeração excede o padrão. Ao mesmo tempo, disse que a comunidade de Xinhui é uma comunidade idosa. No início de sua conclusão, não considerou a possibilidade confidencialmente de renovar garagens no futuro. Consequentemente, não há nenhum regulamento relevante na “proibição de mudanças da garagem no uso” na convenção da gestão da propriedade. O trabalho relativo causou obstáculos.
O repórter relatou então a situação às comunidades da rua de Yongzheng e da rua de Fuli. O pessoal disse que coordenarão os departamentos da propriedade de comunidade e da aplicação de direitos administrativos para tratar a matéria, e esforça-se para resolver o problema de ruído que flagela residentes.
O ruído de baixa frequência causa muitas disputas
O repórter aprendeu durante a entrevista que nos últimos anos, lá foi muitas disputas devido ao ruído enorme de compressores exteriores do equipamento de refrigeração tais como condicionadores de ar. A unidade de encaixe do condicionamento de ar do supermercado em baixo em uma comunidade do distrito de Shahekou manteve-se trabalhar dia e noite, e o ruído fez os residentes miseráveis. Embora a propriedade, a comunidade, a rua e outras instituições organizassem repetidamente residentes para se comunicar com o supermercado, a situação era ainda empate.
Em uma comunidade na zona do desenvolvimento, duas garagens subterrâneas em uma construção residencial de 11 andares foram abertas e transformadas no armazenamento frio pelo proprietário, fazendo com que os residentes abaixo do terceiro assoalho sofram do ruído. Os residentes procuraram propriedades e a Agência de Proteção Ambiental. Contudo, o decibel do ruído medido no local não encontrou o padrão. Embora a propriedade emita uma observação da correção da violação ao proprietário que reconstruiu o armazenamento frio, igualmente não tem nenhum poder da aplicação da lei e não pode forçar a correção. Eventualmente, com a coordenação da rua e da comunidade, o proprietário do armazenamento frio tomou a iniciativa para tomar medidas reduzir o nível de ruído.
Compreende-se que os padrões de ruído nacionais atuais do condicionador de ar: o ruído da unidade interna do condicionador de ar com capacidade refrigerando abaixo de 2000W não deve exceder 45 decibéis, e a unidade exterior não deve exceder 55 decibéis; o ruído do condicionador de ar que rachado a unidade interna de 2500W~4500W não deve exceder 48 decibéis, exterior a máquina não é mais de 58 decibéis.
O advogado Wang Jinhai da empresa de advocacia de Yingke do Pequim (Dalian) disse que de acordo com da “a lei propriedade” e outros regulamentos relevantes, a construção das construções não deve violar os padrões de planejamento nacionais relevantes da construção e obstruir a ventilação, a iluminação e a luz do sol de construções adjacentes; os suportes dos direitos dos bens imobiliários não devem violar o estado estipulam a eliminação dos resíduos sólidos, a emissão de poluentes de ar, de poluentes da água, de ruído, de luz, de radiação da onda eletromagnética e de outras substâncias prejudiciais; os suportes direitos dos bens imobiliários que usam bens imobiliários adjacentes para a água, a drenagem, a passagem, e a colocação dos encanamentos tentarão evitar dispor de bens imobiliários adjacentes. O proprietário dos direitos de propriedade reais causa dano; se causa uma infração dos direitos vizinhos do proprietário, a fonte da infração estará eliminada, e se o dano é causado, a compensação será feita.